उपयोग का अधिकार संपत्ति
उपयोग का अधिकार संपत्ति एक पट्टेदार को पट्टे के जीवन पर संपत्ति का उपयोग करने का अधिकार है। परिसंपत्ति की गणना लीज देयता की प्रारंभिक राशि के रूप में की जाती है, साथ ही लीज शुरू होने की तारीख से पहले पट्टेदार को किए गए किसी भी लीज भुगतान, साथ ही किसी भी प्रारंभिक प्रत्यक्ष लागत, प्राप्त किसी भी लीज प्रोत्साहन को घटाकर।
उपयोग के अधिकार की संपत्ति के लिए परिशोधन अवधि पट्टे की शुरुआत की तारीख से पट्टे की अवधि के अंत तक या परिसंपत्ति के उपयोगी जीवन के अंत तक होती है। एक अपवाद तब होता है जब यह यथोचित रूप से निश्चित होता है कि पट्टेदार संपत्ति खरीदने के लिए एक विकल्प का प्रयोग करेगा, जिस स्थिति में परिशोधन अवधि परिसंपत्ति के उपयोगी जीवन के अंत तक होती है।
यदि उपयोग की जाने वाली संपत्ति को क्षीण होने के लिए निर्धारित किया जाता है, तो हानि को तुरंत दर्ज किया जाता है, जिससे परिसंपत्ति की वहन राशि कम हो जाती है। इसके बाद के माप की गणना हानि लेनदेन के तुरंत बाद की जाने वाली राशि के रूप में की जाती है, जो बाद में संचित परिशोधन को घटाती है।
पट्टे की समाप्ति पर, उपयोग के अधिकार की संपत्ति और संबद्ध पट्टा देयता को पट्टेदार की पुस्तकों से हटा दिया जाता है। दो राशियों के बीच के अंतर को उस समय लाभ या हानि के रूप में गिना जाता है।
