जमीन की बिक्री का हिसाब कैसे दें
भूमि की बिक्री के लिए लेखांकन किसी अन्य प्रकार की अचल संपत्ति की बिक्री के लिए लेखांकन से भिन्न होता है, क्योंकि लेखांकन रिकॉर्ड से निकालने के लिए कोई संचित मूल्यह्रास व्यय नहीं होता है। इसका कारण यह है कि भूमि का ह्रास नहीं किया जाता है, इस सिद्धांत पर कि भूमि का उपभोग नहीं किया जाता है (जैसा कि अन्य अचल संपत्तियों के मामले में है)।
जब आप भूमि बेचते हैं, तो खरीदार से प्राप्त भुगतान की राशि के लिए नकद खाते को डेबिट करें, और सामान्य खाता बही से भूमि की राशि को निकालने के लिए भूमि खाते को क्रेडिट करें। जब तक खरीदार आपको जमीन के लिए भुगतान किए गए भुगतान का भुगतान नहीं करता, तब तक जमीन की बिक्री पर लाभ या हानि भी होगी। यदि आपको भुगतान की गई नकद राशि आपके द्वारा भूमि की लागत के रूप में दर्ज की गई राशि से अधिक है, तो बिक्री पर लाभ होता है, और इसे क्रेडिट के रूप में दर्ज किया जाता है। यदि आपको भुगतान की गई नकद राशि भूमि की लागत के रूप में आपके द्वारा दर्ज की गई राशि से कम है, तो बिक्री पर नुकसान होता है, और आप इसे डेबिट के रूप में दर्ज करते हैं।
उदाहरण के लिए, एबीसी कंपनी 400,000 डॉलर में जमीन का एक पार्सल खरीदती है, और दो साल बाद इसे 450,000 डॉलर में बेचती है। बिक्री पर $50,000 का लाभ होता है, और जर्नल प्रविष्टि इस तरह दिखती है:
