प्रत्यक्ष वित्तपोषण पट्टा
एक प्रत्यक्ष वित्तपोषण पट्टा एक वित्तपोषण व्यवस्था है जिसमें पट्टेदार संपत्ति का अधिग्रहण करता है और उन्हें अपने ग्राहकों को पट्टे पर देता है, जिसके परिणामस्वरूप ब्याज भुगतान से राजस्व उत्पन्न होता है। इस व्यवस्था के तहत, पट्टादाता पट्टे में सकल निवेश और अनर्जित आय की संबंधित राशि को मान्यता देता है। पट्टे में सकल निवेश की गणना इस प्रकार की जाती है:
न्यूनतम पट्टा भुगतान का योग, कम निष्पादन लागत घटक
+ गैर-गारंटीकृत अवशिष्ट मूल्य लाभार्थी पट्टेदार
अनर्जित आय की राशि पट्टे में सकल निवेश और इसकी वहन राशि के बीच का अंतर है।
अनर्जित आय को पट्टे की अवधि के दौरान आय में मान्यता दी जाती है। पट्टेदार ब्याज पद्धति का उपयोग अनर्जित आय की उस राशि को पहचानने के लिए करता है जो पट्टे की अवधि में निरंतर दर का उत्पादन करती है।
वर्ष में कम से कम एक बार, पट्टेदार पट्टे पर दी गई संपत्ति के अनुमानित अवशिष्ट मूल्य की समीक्षा करता है। यदि अवशिष्ट मूल्य में गिरावट आई है और गिरावट अस्थायी के अलावा अन्य है, तो वर्तमान अवधि में गिरावट को नुकसान के रूप में देखें। यदि अवशिष्ट मूल्य में वृद्धि हुई है, तो लाभ को न पहचानें।
एक प्रत्यक्ष वित्तपोषण पट्टे की पेशकश आमतौर पर वित्तपोषण संस्थानों द्वारा की जाती है, जैसे कि उपकरण पट्टे पर देने वाली कंपनियां। इस लीजिंग व्यवस्था के तहत, पट्टादाता निर्माता या डीलर नहीं हो सकता है।
