वापसी की आवश्यक दर
प्रतिफल की आवश्यक दर वह न्यूनतम प्रतिफल है जो एक निवेशक किसी परियोजना में निवेश करके प्राप्त करने की अपेक्षा करता है। एक निवेशक आम तौर पर जोखिम-मुक्त निवेश में अतिरिक्त धन का निवेश करके प्राप्त होने वाले ब्याज प्रतिशत में जोखिम प्रीमियम जोड़कर रिटर्न की आवश्यक दर निर्धारित करता है। वापसी की आवश्यक दर निम्नलिखित कारकों से प्रभावित होती है:
निवेश का जोखिम. एक कंपनी या निवेशक जो एक जोखिम भरा निवेश माना जाता है, या एक समान रूप से कम जोखिम वाले निवेश पर कम रिटर्न के लिए उच्च आवश्यक दर की वापसी पर जोर दे सकता है। यदि बांड बहुत सुरक्षित माने जाते हैं तो कुछ संस्थाएं नकारात्मक-वापसी वाले सरकारी बॉन्ड में भी निवेश करेंगी।
लिक्विडिटी निवेश का. यदि कोई निवेश कई वर्षों तक धन वापस नहीं कर सकता है, तो यह प्रभावी रूप से निवेश के जोखिम को बढ़ाता है, जो बदले में वापसी की आवश्यक दर को बढ़ाता है।
मुद्रास्फीति. अपेक्षित मुद्रास्फीति दर के शीर्ष पर वापसी की आवश्यक दर को स्तरित किया जाना चाहिए। इस प्रकार, एक उच्च अपेक्षित मुद्रास्फीति दर वापसी की आवश्यक दर में भारी वृद्धि करेगी।
रिटर्न की आवश्यक दर बेंचमार्क या थ्रेशोल्ड के रूप में उपयोगी है, जिसके नीचे संभावित परियोजनाओं और निवेशों को छोड़ दिया जाता है। इस प्रकार, यह विभिन्न प्रकार के निवेश विकल्पों को छांटने के लिए एक उत्कृष्ट उपकरण हो सकता है। हालांकि, प्रबंधन जानबूझकर इस मीट्रिक को अनदेखा करने का विकल्प चुन सकता है और व्यवसाय के लिए दीर्घकालिक रणनीतिक महत्व वाले क्षेत्र में भारी निवेश कर सकता है; इस मामले में, उम्मीद यह है कि वापसी की आवश्यक दर वास्तव में पूरी हो जाएगी, लेकिन भविष्य में एक बिंदु पर।
वापसी की आवश्यक दर एक व्यवसाय की पूंजी की लागत के समान नहीं है। पूंजी की लागत वह लागत है जो एक व्यवसाय ऋण, पसंदीदा स्टॉक और उधारदाताओं और निवेशकों द्वारा दिए गए सामान्य स्टॉक के उपयोग के बदले में खर्च करता है। पूंजी की लागत रिटर्न की न्यूनतम दर का प्रतिनिधित्व करती है जिस पर एक व्यवसाय को धन का निवेश करना चाहिए, क्योंकि उस स्तर से नीचे कोई भी रिटर्न उसके ऋण और इक्विटी पर नकारात्मक रिटर्न का प्रतिनिधित्व करेगा। वापसी की आवश्यक दर कभी भी पूंजी की लागत से कम नहीं होनी चाहिए, और यह काफी अधिक हो सकती है।
वापसी की आवश्यक दर का स्तर, यदि बहुत अधिक है, तो प्रभावी रूप से निवेश व्यवहार को जोखिम भरे निवेश में ले जाता है। इस प्रकार, 3% रिटर्न की दर कम जोखिम वाले अवसरों की एक किस्म में निवेश करने की अनुमति देगी, जबकि 15% रिटर्न की दर कम जोखिम वाले विकल्पों को खत्म कर देगी, जिससे निवेशक को बहुत कम संख्या में उच्च-जोखिम के साथ छोड़ दिया जाएगा। वैकल्पिक निवेश के अवसर।
वापसी की आवश्यक दर को बाधा दर के रूप में भी जाना जाता है।
