बिक्री और लीसबैक

एक बिक्री और लीजबैक एक ऐसी व्यवस्था है जहां एक इकाई अपनी संपत्ति में से एक को एक ऋणदाता को बेचती है और फिर उसे तुरंत गारंटीकृत न्यूनतम समय अवधि के लिए वापस पट्टे पर देती है। ऐसा करने से, प्रतिष्ठान परिसंपत्ति की बिक्री से नकद प्राप्त करता है कि वह कहीं और अधिक लाभप्रद रूप से उपयोग करने में सक्षम हो सकता है, जबकि ऋणदाता एक गारंटीकृत पट्टा प्राप्त करता है। यह दृष्टिकोण विक्रेता को अपने ऋण का भुगतान करने के लिए नकद भी प्रदान करता है, जिससे इसकी बैलेंस शीट पर रिपोर्ट की गई वित्तीय स्थिति में सुधार होता है। विक्रेता के दृष्टिकोण से नकारात्मक पक्ष यह है कि विक्रेता अब संबंधित संपत्ति से संबंधित किसी भी मूल्यह्रास व्यय को चार्ज नहीं कर सकता है, जिससे संबंधित कर लाभ कम हो जाता है।

एक बिक्री और लीजबैक आमतौर पर एक इमारत के लिए उपयोग किया जाता है, लेकिन इसे अन्य बड़ी संपत्तियों, जैसे उत्पादन मशीनरी, हवाई जहाज और ट्रेनों के लिए भी व्यवस्थित किया जा सकता है।