उचित बाजार मूल्य

उचित बाजार मूल्य वह मूल्य है जो दो पक्ष निम्नलिखित शर्तों को देखते हुए किसी परिसंपत्ति या दायित्व के लिए भुगतान करने को तैयार हैं:

  • दोनों पक्षों को संपत्ति या देयता की स्थिति के बारे में अच्छी तरह से सूचित किया जाता है;

  • कोई भी पक्ष वस्तु को खरीदने या बेचने के लिए अनुचित दबाव में नहीं है; तथा

  • सौदा पूरा करने के लिए कोई समय का दबाव नहीं है।

यदि ये शर्तें मौजूद हैं, तो पार्टियों के बीच स्थापित अंतिम मूल्य को लेन-देन की तारीख पर परिसंपत्ति या देयता के उचित बाजार मूल्य को यथोचित रूप से प्रतिबिंबित करना चाहिए। जब इस तरह का लेन-देन करना संभव नहीं है, तो पूर्व वास्तविक बाजार लेनदेन से डेटा बिंदुओं के समूह के आधार पर उचित बाजार मूल्य का अनुमान लगाना संभव हो सकता है, संपत्ति या देयता के लिए अतिरिक्त समीक्षा की जा रही है।

उचित बाजार मूल्य अवधारणा का उपयोग निम्नलिखित सहित कई उद्देश्यों के लिए किया जाता है:

  • एक बीमित संपत्ति की प्रतिस्थापन लागत की स्थापना

  • कर आधार स्थापित करना जिस पर संपत्ति को संपत्ति कर सौंपा जाएगा

  • कोर्ट अवार्ड में हर्जाने के लिए आधार स्थापित करना