ऑपरेटिंग लीज अकाउंटिंग
एक परिचालन पट्टे के लिए लेखांकन मानता है कि पट्टेदार पट्टे पर दी गई संपत्ति का मालिक है, और पट्टेदार ने केवल एक निश्चित अवधि के लिए अंतर्निहित संपत्ति का उपयोग प्राप्त किया है। इस स्वामित्व और उपयोग पैटर्न के आधार पर, हम पट्टेदार और पट्टेदार द्वारा एक परिचालन पट्टे के लेखांकन उपचार का वर्णन करते हैं।
पट्टेदार द्वारा परिचालन पट्टा लेखांकनing
पट्टेदार को पट्टे की अवधि के दौरान निम्नलिखित को पहचानना चाहिए:
प्रत्येक अवधि में एक पट्टा लागत, जहां पट्टे की कुल लागत को एक सीधी रेखा के आधार पर पट्टे की अवधि में आवंटित किया जाता है। इसे बदला जा सकता है यदि आवंटन का एक और व्यवस्थित और तर्कसंगत आधार है जो अंतर्निहित परिसंपत्ति से प्राप्त होने वाले लाभ उपयोग पैटर्न का अधिक बारीकी से पालन करता है।
कोई भी परिवर्तनीय पट्टा भुगतान जो पट्टा देयता में शामिल नहीं है
उपयोग के अधिकार की संपत्ति की कोई हानि
एक परिचालन पट्टे के जीवन में किसी भी बिंदु पर, पट्टे की शेष लागत को कुल पट्टा भुगतान माना जाता है, साथ ही पट्टे से जुड़ी सभी प्रारंभिक प्रत्यक्ष लागतें, पिछली अवधि में पहले से ही मान्यता प्राप्त पट्टा लागत घटाकर। प्रारंभ तिथि के बाद, पट्टेदार पट्टा भुगतान के वर्तमान मूल्य पर पट्टा देयता को मापता है जो अभी तक नहीं किया गया है, उसी छूट दर का उपयोग करके जो प्रारंभ तिथि पर स्थापित किया गया था।
प्रारंभ तिथि के बाद, पट्टेदार निम्नलिखित मदों के लिए समायोजित पट्टे की देयता की राशि पर उपयोग के अधिकार की संपत्ति को मापता है:
संपत्ति की कोई हानि
प्रीपेड या उपार्जित लीज भुगतान
प्राप्त पट्टा प्रोत्साहनों का कोई शेष शेष
कोई भी परिशोधित प्रारंभिक प्रत्यक्ष लागत
पट्टेदार द्वारा ऑपरेटिंग लीज अकाउंटिंग
एक परिचालन पट्टे की शुरुआत की तारीख में, पट्टादाता सभी प्रारंभिक प्रत्यक्ष लागतों को स्थगित कर देगा। इसके अलावा, पट्टेदार को पट्टे की शुरुआत की तारीख के बाद निम्नलिखित मदों के लिए जिम्मेदार होना चाहिए:
लीज़ भुगतान. पट्टे के भुगतान को एक सीधी रेखा के आधार पर पट्टे की अवधि में लाभ या हानि में मान्यता दी जाती है, जब तक कि कोई अन्य व्यवस्थित और तर्कसंगत आधार अधिक स्पष्ट रूप से उस लाभ का प्रतिनिधित्व नहीं करता है जो पट्टेदार अंतर्निहित परिसंपत्ति से प्राप्त कर रहा है। परिचालन पट्टे की शुरुआत में मुनाफे को मान्यता नहीं दी जा सकती है, क्योंकि अंतर्निहित परिसंपत्ति का नियंत्रण पट्टेदार को हस्तांतरित नहीं किया गया है।
परिवर्तनीय पट्टा भुगतान. यदि कोई परिवर्तनीय पट्टा भुगतान हैं, तो उन्हें उसी रिपोर्टिंग अवधि में लाभ या हानि में रिकॉर्ड करें, जो भुगतानों को ट्रिगर करने वाली घटनाओं के रूप में होती हैं।
प्रारंभिक प्रत्यक्ष लागत. प्रारंभिक प्रत्यक्ष लागतों को पट्टे की अवधि में व्यय के रूप में पहचानें, उसी मान्यता आधार का उपयोग करके जिसका उपयोग पट्टा आय की मान्यता के लिए किया गया था।
यदि लीज़ भुगतानों की संग्रहणीयता और अवशिष्ट मूल्य गारंटी से संबंधित भुगतान प्रारंभ तिथि के अनुसार संभावित नहीं हैं, तो पट्टादाता तुरंत पूर्ववर्ती बुलेट पॉइंट्स या वास्तविक लीज़ भुगतानों में वर्णित भुगतानों में से कम भुगतान के लिए लीज़ आय की मान्यता को सीमित करता है। (परिवर्तनीय पट्टा भुगतान सहित) जो प्राप्त हो चुके हैं। यदि यह आकलन बाद में बदलता है, तो आय के बीच कोई अंतर जिसे मान्यता दी जानी चाहिए थी और जिसे मान्यता दी गई थी, वर्तमान अवधि में मान्यता प्राप्त है।
