पट्टाधृत सुधार
लीजहोल्ड सुधार किराये की संपत्ति का अनुकूलन है। लीजहोल्ड सुधारों के उदाहरण हैं नई कारपेटिंग, कैबिनेटरी, लाइटिंग और दीवारें। एक किरायेदार अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं के लिए कार्यालय या उत्पादन स्थान की विशेषताओं को समायोजित करने के लिए लीजहोल्ड सुधार में निवेश करना चाह सकता है। किराये की संपत्ति के लिए भविष्य की लीज दरों में सुधार के लिए मकान मालिक इन सुधारों के लिए भुगतान कर सकता है।
लेखांकन में, लीजहोल्ड सुधार को किरायेदार की संपत्ति माना जाता है यदि किरायेदार ने इसके लिए भुगतान किया है, तो निवेश किरायेदार की पूंजीकरण सीमा से अधिक है, और सुधार एक से अधिक रिपोर्टिंग अवधि के लिए उपयोग योग्य होंगे। यदि ऐसा है, तो किरायेदार निवेश को एक निश्चित संपत्ति के रूप में रिकॉर्ड करता है और इसे पट्टे की शेष अवधि या सुधार के उपयोगी जीवन से कम पर परिशोधित करता है।
लीज की समाप्ति पर, सभी लीजहोल्ड सुधार मकान मालिक की संपत्ति बन जाते हैं।
