पुनर्मूल्यांकन

पुनर्मूल्यांकन का उपयोग किसी अचल संपत्ति के बुक वैल्यू को उसके मौजूदा बाजार मूल्य में समायोजित करने के लिए किया जाता है। यह अंतर्राष्ट्रीय वित्तीय रिपोर्टिंग मानकों के तहत एक विकल्प है, लेकिन आम तौर पर स्वीकृत लेखा सिद्धांतों के तहत इसकी अनुमति नहीं है। एक बार जब कोई व्यवसाय एक निश्चित संपत्ति का पुनर्मूल्यांकन करता है, तो यह अचल संपत्ति को उसके उचित मूल्य पर रखता है, बाद में संचित मूल्यह्रास और संचित हानि हानियों को कम करता है। एक संगठन व्यक्तिगत अचल संपत्तियों के लिए चुनिंदा पुनर्मूल्यांकन लागू नहीं कर सकता है। इसके बजाय, इसे संपूर्ण परिसंपत्ति वर्गों पर लागू किया जाता है।

पुनर्मूल्यांकन का उपयोग केवल तभी किया जा सकता है जब किसी परिसंपत्ति के उचित मूल्य को विश्वसनीय रूप से मापना संभव हो। एक फर्म को यह सुनिश्चित करने के लिए पर्याप्त नियमितता के साथ पुनर्मूल्यांकन भी करना चाहिए कि जिस राशि पर कंपनी के रिकॉर्ड में संपत्ति की जाती है वह उसके उचित मूल्य से भौतिक रूप से भिन्न नहीं होती है।

यदि चुनाव पुनर्मूल्यांकन का उपयोग करने के लिए किया जाता है और पुनर्मूल्यांकन के परिणामस्वरूप अचल संपत्ति की अग्रणीत राशि में वृद्धि होती है, तो अन्य व्यापक आय में वृद्धि को पहचानें, साथ ही इसे "पुनर्मूल्यांकन अधिशेष" नामक खाते में इक्विटी में जमा करें। हालांकि, यदि वृद्धि उसी परिसंपत्ति के लिए पुनर्मूल्यांकन में कमी को उलट देती है जिसे पहले लाभ या हानि में मान्यता दी गई थी, तो पिछले नुकसान की सीमा तक लाभ या हानि में पुनर्मूल्यांकन लाभ को पहचानें (जिससे नुकसान को मिटा दिया जाए)।

यदि एक पुनर्मूल्यांकन के परिणामस्वरूप अचल संपत्ति की अग्रणीत राशि में कमी आती है, तो लाभ या हानि में कमी को पहचानें। हालांकि, अगर उस परिसंपत्ति के पुनर्मूल्यांकन अधिशेष में क्रेडिट बैलेंस है, तो क्रेडिट बैलेंस को ऑफसेट करने के लिए अन्य व्यापक आय में कमी को पहचानें। अन्य व्यापक आय में मान्यता प्राप्त कमी से किसी भी पुनर्मूल्यांकन अधिशेष की मात्रा घट जाती है जिसे व्यवसाय ने पहले ही इक्विटी में दर्ज किया हो।