मूल्य दक्षता परिभाषा
मूल्य दक्षता यह अवधारणा है कि जिस कीमत पर कोई संपत्ति बेचती है वह पहले से ही सभी सार्वजनिक आपूर्ति और उससे संबंधित मांग की जानकारी को प्रतिबिंबित करना चाहिए। अवधारणा पर एक भिन्नता बताती है कि इस जानकारी में परिवर्तन तुरंत बाजार मूल्य में दिखाई देता है, जबकि एक अन्य संस्करण में कहा गया है कि कीमत पहले से ही सार्वजनिक और निजी तौर पर उपलब्ध जानकारी को दर्शाती है। अवधारणा का तात्पर्य है कि एक निवेशक के लिए लगातार अतिरिक्त रिटर्न अर्जित करना संभव नहीं होना चाहिए।
वास्तविक रूप से, खरीदार और विक्रेता उन कीमतों से सहमत हो सकते हैं जो किसी संपत्ति के बारे में सही जानकारी से भिन्न होती हैं, जो बताती हैं कि कीमत होनी चाहिए, जो यह बताती है कि मूल्य दक्षता एक अपूर्ण अवधारणा है। इस प्रकार, ऐसा लगता है कि इस तरह के कारकों द्वारा मूल्य दक्षता को कम किया जा सकता है:
किसी संपत्ति को खरीदने या बेचने के लिए लेन-देन के लिए पार्टियों की सापेक्ष आवश्यकता। उदाहरण के लिए, विक्रेता नकदी के लिए बेताब हो सकता है, और इसलिए बाजार की तुलना में कम कीमत का भुगतान करना उचित होगा।
संपत्ति की कथित गुणात्मक स्थिति। विक्रेता आमतौर पर सोचता है कि एक संपत्ति खरीदार की तुलना में बेहतर स्थिति में है, इसलिए विक्रेता खरीदार की तुलना में अधिक कीमत देना चाहता है।
अवधारणा पर इन विविधताओं को देखते हुए, मूल्य दक्षता को पूरी तरह से यथार्थवादी अवधारणा से अधिक सैद्धांतिक माना जाना चाहिए।
